【编者按】在新加坡这个寸土寸金的繁华都市，越来越多的家庭开始重新思考“家”的定义。当城市密度不断挤压生活空间，一种跨越国界的生活方式悄然兴起——人们不再仅仅追求 affordability（可负担性），而是向往更宽阔的居住空间、更亲近自然的日常，以及更从容的生活节奏。与新加坡一桥之隔的马来西亚依斯干达特区，正以其独特的区位优势和精心规划的生活理念，吸引着眼光独到的居住者。Eco Botanic 作为其中成熟社区的典范，不仅实现了“离尘不离城”的跨境生活可能，更通过最新推出的 The Chateau II 高端住宅项目，将低密度、高绿化的宜居哲学推向新高度。这篇报道将带你深入探索，为何这里能成为新加坡人眼中“鱼与熊掌兼得”的理想家园。

　　多年来，跨境生活的热度随着市场周期、汇率波动和通勤现实而起起落落。但最近，一种转变正在发生。一些新加坡人将目光投向本土之外，不再仅仅为了更可负担的房价，更是为了追寻都市生活中日益稀缺的特质：宽敞空间、低密度居住环境，以及每日与绿意为邻的生活。

　　在新马长堤另一端的柔佛依斯干达公主城，Eco Botanic 正是这种心态的映照。历经十余年发展，这个小镇已成长为一个围绕“宜居性”构建的自给自足社区。其地理位置靠近新加坡大士第二通道，往来便利；而规划理念则优先考虑开放空间、步行友好与慢节奏生活。

　　如今步入新发展阶段的 Eco Botanic，恰逢其时地为我们提供了一个观察窗口：跨境生活如何逐渐成为一种另类的安家选择。

　　一座为“宜居”而生的小镇

　　Eco Botanic 能转型为占地710英亩的城镇，背后是精心规划与一体化设计。自2013年启动以来，项目分阶段发展，涵盖有地住宅、服务式公寓与商业中心。首批居民于2016年底入住，逐渐形成一个活力多元的社区。

　　几大优势持续吸引人们至此：封闭式安保管理带来安心，英殖民风格建筑融合传统美学与现代舒适，而最重要的或许是低密度与高绿化率为更优质的生活创造了空间。

　　小镇约24%的土地规划为景观区，包括公园、蝶形湖泊、林荫步道与自行车径。由此营造出更宜居、适合家庭的氛围，巧妙融合室内外空间。

　　社区还受益于周边丰富的配套设施。Eco Galleria 商场内入驻了南安普顿大学马来西亚分校及全国最大的 Jaya Grocer 超市；300多家零售与餐饮店铺、两所国际医院以及教育城内多所知名学校均近在咫尺。这一成熟生态系统增添了便利性，降低了不确定性，尤其对考虑跨境安家的新加坡人而言。

　　与新加坡保持紧密联系

　　Eco Botanic 的一大优势在于区位。距离大士关卡仅约16公里（车程约10分钟），这里支持多种生活安排：无论是每日通勤、混合办公，还是周末度假或长居皆宜。

　　这使得跨境生活更为可行。较短的通勤时间让居民能更从容地平衡工作、家庭与社交。此外，即将建设的高架自动驾驶捷运系统将进一步强化依斯干达公主城与柔佛巴鲁市中心之间的连接。

　　新篇章：走进 The Chateau II

　　Eco Botanic 的最新住宅项目——The Chateau II，标志着向更高端有地住宅的转变，契合小镇的低密度理念。

　　该项目首次推出独立式洋房（两种地块尺寸：8,400平方英尺或11,900平方英尺）及专属半独立式单位（3,600平方英尺）。设计灵感源自英殖民风格住宅，每英亩仅规划7户，每户门前均连接40英尺长的无车线性花园。

　　户型布局注重宽敞的土地面积，私人花园延伸至共享绿地。会所配备游泳池及其他适合家庭的设施。与小镇其他区域一样，The Chateau II 也采用封闭式安保管理，步道与公园网络贯穿其中。

　　这些特点使该住宅区非常适合多代同堂的家庭，以及注重私密性与空间的居住者。

　　双城优势，尽在掌握

　　随着居住需求演变，空间、灵活性与连通性等因素日益重要。对部分新加坡人而言，这意味着不仅重新思考如何生活，更在于选择何处生活。

　　Eco Botanic 作为一个拥有稳定常住人口且具备长期价值潜力的小镇脱颖而出。它已形成成熟的生态系统，周边零售、教育、医疗设施一应俱全。低密度与战略性的地理位置，使其特别适合跨境生活——在获得更宽敞空间的同时，仍与都市生活保持联系。The Chateau II 的推出标志着这一方向的更进一步，吸引着自住业主与投资者 alike。

　　如需咨询，请致电 +60 7 571 5252 或亲临 Eco Botanic 销售画廊（地址：Ground Floor Atrium, Eco Galleria, Jalan Eko Botani 3, Taman Eko Botani, 79100 Iskandar Puteri, Johor）。销售画廊平日开放时间为上午9点至下午6点，周末及公共假期为上午10点至晚上10点。

　　您也可登记您对 The Chateau II 的购房意向。