人力资源professioNals在房地产决策中扮演着越来越重要的角色。第一太平戴维斯和珀索的独家研究《今日nel》栏目将探讨他们所采用的标准，以及影响他们决定搬迁和升级办公室的因素。

　　人力资源决策者在办公室搬迁中优先考虑员工的生产力、设施、福利和ESG，第一太平戴维斯(Savills)对Personnel Today进行的一项调查显示，35%的受访者表示他们打算在未来12个月内增加办公室面积。

　　该研究代表了超过15万名员工的观点，发现超过90%的人力资源专业人士认为房地产在吸引和留住人才方面发挥着重要作用。

　　该调查强调了目前满意度评分落后于其重要性的几个关键领域，强调了企业将在未来的办公室搬迁或升级中寻求改善的地方。

　　调查发现，员工生产力的满意度较低(28%)，而重要性较高(60%);设施和设施的满意度较低(16%)，而重要性较低(44%)。该建筑的ESG表现排名最低，满意度为13%，重要性为36%。

　　当我们观察这如何转化为办公空间的类型时，我们可以看到，人们更喜欢这种高质量的办公空间，它可以容纳并解决这些满意度差距。第一太平戴维斯(Savills)发现，2024年上半年，近三分之二的写字楼租赁交易是优质或甲级写字楼。

　　该调查还显示，在未来12个月内，35%的受访者预计将增加他们的办公室面积。医疗保健、银行和金融服务被强调为关键行业，预计将有超过25%的增长。

　　然而，在未来五年内，近一半(46%)的受访者预计将增加其足迹，其中医疗保健(38%)、银行和金融服务(75%)首当其冲。

　　第一太平戴维斯(Savills)全球租户服务团队主管马克?沃尔什(Mark Walsh)表示:“在员工需求不断变化的推动下，大流行过后的商业地产格局正在发生变化。组织越来越重视员工的整体体验，这些发现为组织提供了可以改进的领域。解决这些差距可以显著提高工作场所的满意度、生产力和整体组织的成功。”

　　第一太平戴维斯(Savills)全国写字楼代理部门主管詹姆斯?埃文斯(James Evans)表示:“这些洞察为我们提供了一个窗口，让我们了解居住者如何看待他们的房地产，以及下次写字楼搬迁的重点将放在哪里。”这已经转化为需求集中的地方，位置优越，灵活性强，附近设施良好的办公室竞争最激烈。

　　“然而，随着英国所有主要写字楼市场供应不足，市场对这一库存的需求正变得越来越紧张，这意味着许多占用者将需要比他们想象的更早地参与他们的办公室搬迁，否则就有可能失去。”

　　第一太平戴维斯(Savills)商业研究总监克莱尔?贝利(Clare Bailey)评论道:“人力资源团队是员工与管理层之间的桥梁，通过员工敬业度，他们处于一个独特的位置，可以弥合满意度差距。

　　“通过听取反馈和监控满意度指标，人力资源部门可以实施有针对性的举措，提高工作与生活的平衡、生产力、健康、福祉和ESG实践。他们在培养支持性工作场所文化方面的作用，确保工作具有影响力，并对不断变化的员工优先事项做出反应，最终在所有业务领域提高满意度。”

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