渲染一个大盒子零售商。

　　不断发展的南奥克兰镇德鲁里（Drury）预计，未来几年将有数亿美元投资于大型零售项目，而靠近该地区中心的合适土地供应稀缺。

　　德鲁里南十字路口首席执行官斯蒂芬·休斯说，对自动存储和提取系统（ASRS）仓库设施的需求，需要20到30米高的结构，推动了对德鲁里土地的需求。

　　休斯说：“我们近年来看到的是，新西兰零售商的经营规模前所未有。”

　　“电子商务的发展、消费者对快速交货时间的期望，以及在竞争日益激烈的零售领域提高成本效率的需求，是推动ASRS发展的一些主要因素。”

　　他表示，对数据中心发展的需求也在不断增加，该镇已投资逾3000万美元，在德鲁里新建一座60兆瓦的变电站。

　　“这个设施将是奥克兰最大的设施之一，提供相当于45,000个家庭的电力。此外，输电线路的容量将是城市其他地区的两倍，”他说。

　　国家土地和建筑开发商考尔德·斯图尔特（Calder Stewart）在德鲁里南十字路口拥有14公顷的开发用地，将容纳零售商布里斯科集团（Briscoe Group）价值1亿美元的3.2公顷配送中心和新西兰安全布莱克伍德（NZ Safety Blackwoods） 2.5公顷的开发项目等。

　　考尔德斯图尔特副董事本?斯图尔特表示：“随着零售商认识到ASRS系统的成本效益，我们看到对合并的需求日益增加。”

　　“我们知道，这些自动化系统不容易改造到现有建筑中，需要从头开始建造。”

　　他表示，大型零售商正在将多个地点的仓储整合到一个大型自动化设施中，以提高效率。

　　“这种规模的发展需要多达2公顷或更多的大型绿地，并且靠近公路和铁路运输。”在整个奥克兰地区，现在很少有超过2公顷的合适位置。”

　　斯图尔特说，德鲁里的开发用地也比靠近奥克兰市中心的工业区便宜。

　　德鲁里还有一个优势，即位于包括陶朗加和汉密尔顿在内的金三角交通枢纽的战略位置。