欧洲央行(ECB)本周下调了关键贷款利率，今年年底前可能还会再下调两次。

　　接受路透社调查的82位经济学家中，大多数人预计还会有两次降息，一次在9月，一次在12月。

　　与年初预计的6个相比，这是一个大幅回落。

　　今天的降息将使利率从22年高点回落，下个月将影响到跟踪抵押贷款持有人。有18万客户拥有追踪式抵押贷款，约占抵押贷款市场的四分之一。

　　对于一个典型的追踪者来说，每减少0.25个百分点，每月的还款就会减少15欧元。大多数被跟踪的人仍然欠下大约10万欧元，还剩下大约15年的还款期限。

　　随着欧洲央行调整各种利率，追踪客户还将在9月份看到一次性的0.35个百分点的进一步下降，这将进一步降低月还款额。

　　欧洲央行自2022年年中开始的10次加息对那些拥有追踪器的人打击最大。

　　这是因为欧洲央行再融资利率的每次上升或下降都会自动传递给跟踪抵押贷款持有人。

　　由于通胀仍是一个问题，降息预期已经减弱。

　　欧元区上月公布的通胀数据略高于预期。年通货膨胀率从4月份的2.4%上升到5月份的2.6%，这阻碍了欧洲央行更多更快的降息行动。

　　经纪人道林(Michael Dowling)说，固定利率即将到期的抵押贷款持有人和成千上万享受可变利率的人，将取决于他们的银行，在欧洲央行降息后，他们的利率会发生什么变化。他说，去年9月，欧洲央行的关键再融资利率上升到4.5%，但银行只将固定利率提高了1.75到2个百分点。

　　道林表示，包括EBS和Haven在内的AIB集团的可变利率仅上升了一个百分点，而爱尔兰银行(Bank of Ireland)降低了可变利率，统一数字银行(PTSB)提高了0.25个百分点。

　　道林表示:“银行不会将全面降息的影响传递出去，因为它们对市场份额的渴望，更重要的是，盈利能力决定了固定利率和浮动利率抵押贷款的定价。”

　　Doddl的总经理。Martina Hennessy表示，过去两个月固定利率的下降已经反映了欧洲央行降息的预期。

　　她表示:“准确预测未来的利率是不可能的，但我们不太可能看到利率降至2022年前的低水平。”

　　那是一个利率低于2%的时期。然而，亨尼斯预测，我们可能会看到个人税率进一步下降。

　　她说，这对非银行贷款机构来说尤其如此，它们的贷款利率高达7%。随着融资成本的下降，它们应该开始降低利率。

　　本周有消息称，爱尔兰总理西蒙?哈里斯(Simon Harris)将寻求与爱尔兰所有银行的负责人举行一次会议，他计划在会上坚持要求“毫不拖延”地实施降息措施。

　　欧洲央行正在降息，因为它认为，截至去年9月的10次加息，有助于拉低欧元区的总体通胀率。从2022年10月10.6%的峰值降至今年5月的2.6%。

　　接受路透社调查的82位经济学家中，大多数人预计还会有两次降息，一次在9月，一次在12月。

　　与年初预计的6个相比，这是一个大幅回落。

　　今天的降息将使利率从22年高点回落，下个月将影响到跟踪抵押贷款持有人。有18万客户拥有追踪式抵押贷款，约占抵押贷款市场的四分之一。

　　对于一个典型的追踪者来说，每减少0.25个百分点，每月的还款就会减少15欧元。大多数被跟踪的人仍然欠下大约10万欧元，还剩下大约15年的还款期限。

　　随着欧洲央行调整各种利率，追踪客户还将在9月份看到一次性的0.35个百分点的进一步下降，这将进一步降低月还款额。

　　欧洲央行自2022年年中开始的10次加息对那些拥有追踪器的人打击最大。

　　这是因为欧洲央行再融资利率的每次上升或下降都会自动传递给跟踪抵押贷款持有人。

　　由于通胀仍是一个问题，降息预期已经减弱。

　　欧元区上月公布的通胀数据略高于预期。年通货膨胀率从4月份的2.4%上升到5月份的2.6%，这阻碍了欧洲央行更多更快的降息行动。

　　经纪人道林(Michael Dowling)说，固定利率即将到期的抵押贷款持有人和成千上万享受可变利率的人，将取决于他们的银行，在欧洲央行降息后，他们的利率会发生什么变化。他说，去年9月，欧洲央行的关键再融资利率上升到4.5%，但银行只将固定利率提高了1.75到2个百分点。

　　道林表示，包括EBS和Haven在内的AIB集团的可变利率仅上升了一个百分点，而爱尔兰银行(Bank of Ireland)降低了可变利率，统一数字银行(PTSB)提高了0.25个百分点。

　　道林表示:“银行不会将全面降息的影响传递出去，因为它们对市场份额的渴望，更重要的是，盈利能力决定了固定利率和浮动利率抵押贷款的定价。”

　　Doddl的总经理。Martina Hennessy表示，过去两个月固定利率的下降已经反映了欧洲央行降息的预期。

　　她表示:“准确预测未来的利率是不可能的，但我们不太可能看到利率降至2022年前的低水平。”

　　那是一个利率低于2%的时期。然而，亨尼斯预测，我们可能会看到个人税率进一步下降。

　　她说，这对非银行贷款机构来说尤其如此，它们的贷款利率高达7%。随着融资成本的下降，它们应该开始降低利率。

　　本周有消息称，爱尔兰总理西蒙?哈里斯(Simon Harris)将寻求与爱尔兰所有银行的负责人举行一次会议，他计划在会上坚持要求“毫不拖延”地实施降息措施。

　　欧洲央行正在降息，因为它认为，截至去年9月的10次加息，有助于拉低欧元区的总体通胀率。从2022年10月10.6%的峰值降至今年5月的2.6%。