近日，中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确了城市更新工作的主要任务和阶段性目标。在国新办新闻发布会上，相关部门详细介绍了政策内容及配套措施。

　　金融监管总局将出台专门的城市更新项目贷款管理办法，实行清单制管理。地方政府负责项目初选，金融机构自主评审，确保资金精准投放。去年财政已安排4250亿元支持燃气管道改造、排水防涝等项目。国家发改委表示，2025年将设立城市更新专项投资，支持危旧住房改造、老旧街区提质等工程。

　　金融支持方面，除银行信贷外，还鼓励保险、信托等机构通过多种方式参与。金融监管总局将提供"量身定做"的金融产品，满足不同项目需求。财政部将扩大专项债使用范围，发挥政策性金融撬动作用，吸引社会资本参与。

　　专家指出，设立城市更新专项表明这项工作的重要性。通过财政支持带动内需，形成良性循环。新贷款管理办法将改变过去分散的贷款模式，聚焦城市更新整体需求，强调市场化运作和风险管控。

　　这项政策将有力推动城市基础设施更新，改善居民生活环境，同时为经济发展注入新动力。各金融机构正积极制定配套措施，确保政策落地见效。

　　城市更新将迎来专门的贷款管理办法，金融产品“量身定做”

　　红星资本局

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