胡志明市-胡志明市当局更新了中心地区的土地价格，每平方米超过VN?687万欧元（27,000美元），郊区的土地价格为VN?2.3万欧元，比以前的价格上涨了4到38倍。

　　新价格适用于住宅用地，将用于计算土地补偿费、土地相关税费、行政事业费等，目的是增加国家税收。

　　以低于新价格进行土地交易的人可能会受到当局的审查，因为税费现在将以新价格为基础。

　　此外，调整亦旨在提高对受征地影响人士的补偿。

　　新的土地价格将于10月31日生效，并持续到2025年，取代以前的定价框架。

　　市内第1区ng Kh?i、Lê L?i、Nguy?n等街道的收费最高，而京畿地区C?n的收费最低。

　　第4区房价将下降19- 35%，而thung c市及周边地区的房价将上涨1.5 - 11倍，尽管与草案价格相比有所下调。

　　新的价格将影响住宅用地、农业用地和科技园区用地，农业用地的价格在每平方米VN?400,000至VN?810,000之间。

　　技术园区的生产用地价格将上涨到每平方米VN?12.2万韩元，腾云市c市内D1和D2街道的价格将上涨到每平方米VN?15.1万韩元。

　　胡志明市人民委员会副主席Bùi xu

　　n Cng表示，重要的是建立与当前市场价值一致的最新定价结构。

　　他补充说，修订后的价格将提高透明度，确保补偿公平，并反映当前的市场情况。

　　尽管上调幅度很大，但许多新费率仍低于7月份的草案清单中提出的费率。

　　自然资源和环境部主任Nguy?n Toàn Th?ng表示，修订后的土地价格表将促进个人和组织在费用、税收和土地使用费方面的透明度和公平性。

　　他补充说，土地清理补偿现在将与市场价格保持一致，最终使受影响的人受益。

　　第一太平戴维斯咨询服务（Savills Consulting Services）主管ththai Thu Giang表示，越南一直面临着土地定价的巨大差异，这导致了“双重定价”体系。

　　她补充说，这种情况导致了逃税，从而给国家造成了巨大的经济损失。

　　她指出，土地收回补偿不足阻碍了房地产开发，在土地征用和清理过程中造成延误和纠纷，给受影响的各方带来了财务挑战。- - - - - -接受